Prostorný byt 4+kk s potenciálem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji unikátní byt s dispozicí **4+kk** a užitnou plochou **120 m²** v obci Velká Bystřice, která se nachází v těsné blízkosti Olomouce. Byt se pyšní **vlastním vstupem a schodištěm**, což zajišťuje maximální soukromí. Nachází se ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu a nabízí mimořádný potenciál pro budoucí rozvoj.

Interiér bytu tvoří čtyři obytné místnosti s kuchyňským koutem. Podlahy jsou řešeny plovoucími podlahami a keramickou dlažbou. K vybavení patří **nová, vybavená kuchyňská linka**, závěsné WC s Geberit systémem a sprchový kout. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **nový plynový kondenzační kotel** s rozvodem do radiátorů. K dispozici je také příprava na krbová kamna díky vybudovanému komínu.

Mezi klíčové přednosti patří **balkon o velikosti 10 m²** a navazující prostor o rozloze přibližně 100 m². Tento prostor nabízí fascinující možnost vybudování **velkorysé terasy** nebo rozšíření bytu formou přístavby, čímž lze výrazně navýšit obytnou plochu. Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě s vlastními měřidly. Vzhledem k tomu, že je byt aktuálně pronajat za tržní nájemné, představuje také **zajímavou investiční příležitost**.

Lokalita Velká Bystřice je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající dostupnost do Olomouce (cca 5 km), kam se snadno dostanete autem či vlakem. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a sportovišť. Okolí nabízí krásnou přírodu s možností procházek a relaxace u řeky a v lesích. Nabídka je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ.