Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Nad Zámkem, Třebíč - Podklášteří, Třebíč, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o **celkové rozloze 182 m²** v prestižním projektu Rezidence u Baziliky, situovaný jen pár kroků od památky UNESCO - Baziliky sv. Prokopa. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající kombinaci klidného bydlení, soukromí a komfortu moderního života v samém centru města.
Dominantou bytu je **přímý výhled na Baziliku**, který dodává každodennímu životu jedinečnou atmosféru. Velkorysé venkovní prostory, včetně **předzahrádky o velikosti 55,3 m² a terasy 33,4 m²**, přirozeně rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro relaxaci či rodinný život.
**Interiér:** * Dispozice 4+kk * Celková plocha 182 m² * Velkorysé venkovní prostory: předzahrádka 55,3 m², terasa 33,4 m²
**Vybavení a přednosti:** * **Komorní projekt** s pouze 12 byty * **Podzemní parkování** pro maximální komfort * Vysoký standard provedení s důrazem na kvalitní materiály * Moderní architektura a promyšlené dispoziční řešení * **Výhled na Baziliku sv. Prokopa**
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru města, v bezprostřední blízkosti památky UNESCO - Baziliky sv. Prokopa. Nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách Rezidence u Baziliky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o celkové rozloze 182 m² v prestižním projektu Rezidence u Baziliky, situovaný jen pár kroků od památky UNESCO - Baziliky sv. Prokopa. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající kombinaci klidného bydlení, soukromí a komfortu moderního života v samém centru města.
Dominantou bytu je přímý výhled na Baziliku, který dodává každodennímu životu jedinečnou atmosféru. Velkorysé venkovní prostory, včetně předzahrádky o velikosti 55,3 m² a terasy 33,4 m², přirozeně rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro relaxaci či rodinný život.
Interiér:
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru města, v bezprostřední blízkosti památky UNESCO - Baziliky sv. Prokopa. Nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách Rezidence u Baziliky.