Pernerova, Praha 8 - Karlín, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze **163,2 m²** v prestižním rezidenčním projektu Pernerova 31 v pražském Karlíně. Tento **novostavbový byt** se nachází ve **5. a 6. nadzemním podlaží** a nabízí jedinečné spojení moderního bydlení s respektem k historickému prostředí. Výhledy na Karlínské náměstí a kostel sv. Cyrila a Metoděje dodávají bytu nezaměnitelné kouzlo.
Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím prostorem s přípravou na kuchyňský kout, **třemi samostatnými ložnicemi**, dvěma koupelnami a dvěma šatnami. K bytu náleží **terasa o velikosti 17,2 m²**, ideální pro relaxaci a vychutnání si atmosféry okolní zástavby. Celková koncepce bytu je navržena pro maximální komfort a soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný mezonetový byt 4+kk * Celková plocha 163,2 m² * Velkorysá terasa 17,2 m² * Příprava na kuchyňský kout * Dvě koupelny a dvě šatny * Možnost klientských změn * Výhledy na Karlínské náměstí
Projekt Pernerova 31 je navržen s důrazem na nadčasovou architekturu a kvalitu. Výstavba začíná na jaře 2026 s předpokládanou kolaudací v zimě 2027. V této fázi máte jedinečnou příležitost ovlivnit finální podobu interiéru dle vašich představ. Lokalita v srdci Karlína nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou gastronomickou scénu a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází park Vítkov, cyklostezky a nová lávka HolKa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 4+kk o rozloze 163,2 m² v prestižním rezidenčním projektu Pernerova 31 v pražském Karlíně. Tento novostavbový byt se nachází ve 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí jedinečné spojení moderního bydlení s respektem k historickému prostředí. Výhledy na Karlínské náměstí a kostel sv. Cyrila a Metoděje dodávají bytu nezaměnitelné kouzlo.
Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím prostorem s přípravou na kuchyňský kout, třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a dvěma šatnami. K bytu náleží terasa o velikosti 17,2 m², ideální pro relaxaci a vychutnání si atmosféry okolní zástavby. Celková koncepce bytu je navržena pro maximální komfort a soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Pernerova 31 je navržen s důrazem na nadčasovou architekturu a kvalitu. Výstavba začíná na jaře 2026 s předpokládanou kolaudací v zimě 2027. V této fázi máte jedinečnou příležitost ovlivnit finální podobu interiéru dle vašich představ. Lokalita v srdci Karlína nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou gastronomickou scénu a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti se nachází park Vítkov, cyklostezky a nová lávka HolKa.
