Prostorný mezonet 4+kk s terasou a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt **4+kk** s užitnou plochou **160 m²** a **40 m²** terasou v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 2.

**Interiér** Byt vznikl půdní vestavbou a disponuje dvěma podlažími. V přízemí naleznete velký obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dva samostatné pokoje, vstupní halu s plynovým kotlem, koupelnu se sprchovým koutem a vanou, technickou místnost a samostatné WC. Patro nabízí další pokoj s přístupem na rozlehlou **jihozápadně orientovanou terasu**, ochoz a druhou koupelnu s WC. Interiér zdobí **přiznané dřevěné trámy**.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **160 m²** * Terasa: **40 m²** s výhledem na Prahu * Vytápění: Samostatný plynový kotel * Stav: Po kolaudaci v roce 2021, před dokončením (podlahy, kuchyň, osvětlení) * K bytu náleží **sklepní kóje** a **parkovací stání** ve dvoře * Dům v **dobrém technickém stavu**

**Lokalita** Nemovitost se nachází v ulici Lublaňská, v širším centru Prahy, s vynikající dostupností do centra města. V pěší vzdálenosti je Muzeum, Václavské náměstí, stanice metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů a kulturních institucí. Zeleň a parky jsou rovněž snadno dostupné.