Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Investujte do luxusního apartmánu v srdci Lipna s pasivním příjmem!
Lipno nad Vltavou, Česká republika
11 670 000 Kč
91 890 Kč/m²
4
pokoje
127
m²
2/2
podlaží
4
pokoje
127
m²
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 12 m²
Více v Lipno nad Vltavou
66 dalších v Lipno nad Vltavou →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Parkování
Popis
Nabízíme k prodeji **nadstandardní apartmán 4+kk o velikosti 127 m²** v prestižním rezortu KORZO LIPNO v malebném Lipně nad Vltavou. Tato nemovitost představuje **unikátní investiční příležitost** s možností generování pasivního příjmu z krátkodobých pronájmů, ale zároveň slouží jako **dokonalý druhý domov** pro vaše volné chvíle.
Apartmán je navržen s důrazem na moderní technologie a komfort. V rezortu naleznete **tepelná čerpadla, fotovoltaické panely s akumulací do baterií** a bezklíčový, bezbariérový přístup. K apartmánu náleží sklepní kóje a možnost krytého parkovacího stání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 127 m² * Moderní technologie (tepelná čerpadla, FVE) * Možnost správy pronájmů a pasivního příjmu * Lokalita Lipno nad Vltavou s celoročním využitím * Vysoký investiční potenciál s ročním růstem hodnoty 7 %
Rezort KORZO LIPNO se nachází pouhých 300 metrů od Lipenské pláže a nabízí širokou škálu celoročních aktivit – od zimních sportů po letní vodní sporty a turistiku. Využijte **výhodnou nabídku odpočtu DPH pro právnické osoby** nebo individuální splátkový kalendář. Toto je vaše šance vlastnit kousek ráje u Lipna!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Vybavení
Balkon(12 m²)
Sklep(2 m²)
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
55/100🚇
28Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
34Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
35Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
34Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
20Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
62
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Financování
47 304 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
11 670 000 Kč· 91 890 Kč/m²17. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci