Energeticky úsporný mezonet 4+kk s terasou v Úvalech

Nabízíme k prodeji moderní, energeticky úsporný mezonetový byt 4+kk o rozloze 117,3 m² v klidné lokalitě Úvaly, Středočeský kraj. Tento třípodlažní byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s důrazem na nízké provozní náklady a blízkost přírody, přitom s výbornou dostupností do centra Prahy.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí. V prvním nadzemním podlaží se nachází garážové stání a technická místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na **terasu o velikosti 13,7 m²**, samostatnou kuchyni s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem. Ve třetím podlaží naleznete **dvě ložnice**, další koupelnu s vanou, velkou šatnu a útulnou **zastřešenou lodžii o velikosti 2,6 m²**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Vytápění a větrání s rekuperací** zajištěné tepelným čerpadlem a topnými foliemi v podlaze * **Vlastní garážové parkování** * **Tři nadzemní podlaží** pro maximální využití prostoru * Energetická úspornost a nízké provozní náklady * **Dokončení v létě 2026**

Lokalita Úvaly nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnického zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy vlakem (méně než 30 minut). V okolí naleznete mnoho možností pro aktivní odpočinek, sport a procházky v přírodě. Projekt je součástí dlouhodobého developerského záměru s důrazem na kvalitu materiálů a šetrný vztah k životnímu prostředí.