Energeticky úsporný mezonet 4+kk v Úvalech s garáží

Nabízíme k prodeji moderní, třípodlažní mezonetový byt 4+kk o rozloze 106,6 m² v Úvalech, Středočeský kraj. Tento **energeticky úsporný dům** je součástí nové etapy projektu Bydlení Úvaly, který kombinuje klidné příměstské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

Byt se pyšní promyšlenou dispozicí. V prvním nadzemním podlaží se nachází garážové stání, technická místnost a vstup do bytu. Druhé nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Ve třetím patře naleznete dva pokoje, druhou koupelnu s vanou a WC a útulnou zastřešenou lodžii o velikosti 9,8 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 106,6 m² * Zastřešená lodžie 9,8 m² * Vlastní garážové a venkovní parkování * Moderní systém vytápění a řízeného větrání s rekuperací a tepelným čerpadlem * Energeticky úsporné řešení s nízkými provozními náklady * Dokončení plánováno na léto 2026

Lokalita Úvaly nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody, rybníků a sportovišť. Dopravní spojení do Prahy je zajištěno vlakem s dojezdovou dobou do půl hodiny. Jedná se o prodej přímo od developera.