Českobrodská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše **94,7 m²** (včetně 6 m² sklepa), který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu v žádané lokalitě Prahy – Běchovic. Byt vznikl jako nástavba kolem roku 2000, přičemž dům samotný prošel v minulosti rekonstrukcí, včetně střechy, což zaručuje jeho dobrý technický stav. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s integrovaným kuchyňským koutem a jídelní částí, dvou samostatných neprůchozích pokojů, moderní koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem a praktické samostatné toalety. K dispozici je také šatník pro optimální organizaci úložných prostor. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady. Orientace bytu na **jih, východ a sever** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
* Užitná plocha: **94,7 m²** * Dispozice: **3+kk** * Podlaží: **3. NP** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Stav: Po nástavbě kolem roku 2000, dům po rekonstrukci * Vlastnictví: Družstevní, s probíhajícím převodem do OV
Lokalita Běchovic nabízí výbornou občanskou vybavenost a klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy – přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží (cca 20 minut) a napojení na metro B a A. Bezproblémové parkování je samozřejmostí. Místo se dále rozvíjí s plány na výstavbu gymnázia, nového náměstí a sportovního areálu, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Dokončení Pražského okruhu přinese snížení tranzitní dopravy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše 94,7 m² (včetně 6 m² sklepa), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy – Běchovic. Byt vznikl jako nástavba kolem roku 2000, přičemž dům samotný prošel v minulosti rekonstrukcí, včetně střechy, což zaručuje jeho dobrý technický stav. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s integrovaným kuchyňským koutem a jídelní částí, dvou samostatných neprůchozích pokojů, moderní koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem a praktické samostatné toalety. K dispozici je také šatník pro optimální organizaci úložných prostor. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady. Orientace bytu na jih, východ a sever zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Lokalita Běchovic nabízí výbornou občanskou vybavenost a klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy – přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží (cca 20 minut) a napojení na metro B a A. Bezproblémové parkování je samozřejmostí. Místo se dále rozvíjí s plány na výstavbu gymnázia, nového náměstí a sportovního areálu, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Dokončení Pražského okruhu přinese snížení tranzitní dopravy.
