Luxusní ateliér 3+kk s terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji **luxusní a prostorný ateliér 3+kk** o celkové ploše **93 m²** (včetně terasy), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního nízkoenergetického domu Rezidence Koperník v Brně. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje vstupní předsíň, tři samostatné pokoje (12,8 m², 8,9 m² a 23,5 m²), prostornou koupelnu (5,7 m²) s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou (indukční deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a dalších dvou pokojů je vstup na **rozlehlou terasu o velikosti 28,4 m²**, která nabízí příjemné venkovní posezení.

Interiér je proveden ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů. Podlahy jsou kombinací keramické dlažby v koupelně a WC, vinylových podlah v pokojích a předsíni a betonové dlažby na terase. Okna s trojskly a **elektrické předokenní žaluzie** zajišťují tepelný komfort v létě i v zimě, kdy je byt vytápěn ústředním topením. Dům je navíc **nízkoenergetický** a disponuje kolárnou/kočárkárnou.

Rezidence Koperník se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a skvělou dopravní dostupností do centra Brna (MHD linky 2, 3, 55, 58, 78). V blízkosti najdete školy, školky, obchody (Kaufland, Albert) i restaurace. K bytu je možné dokoupit **garážové stání** za 1.500.000 Kč.