Malešická, Praha 3 - Žižkov, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku A409 v novém projektu Rezidence Mechanika, která po jednoduché úpravě dispozice nabídne **3+kk s užitnou plochou 88,6 m²** a **terasou o velikosti 8,6 m²**. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** šestipatrového moderního domu s výtahem.
Interiér bytu disponuje téměř čtyřmetrovou výškou stropů, což zajišťuje vzdušnost a pocit prostornosti. Standardem je podlahové topení a systém větrání s rekuperací pro maximální komfort. Mezi nadstandardní prvky patří vysoké dveře (210 cm) a kvalitní hliníková okna s izolačním trojsklem. Byt je navržen s důrazem na úsporný provoz, čemuž odpovídá **energetická třída B** a moderní technologie vytápění.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Prostorná terasa 8,6 m² * Možnost úpravy dispozice na 3+kk * Výška stropů téměř 4 metry * Podlahové topení a rekuperace * Energetická třída B * Sklepní kóje k dispozici * Venkovní parkovací stání * Kvalitní stavební provedení a materiály * Výborná akustická i tepelná izolace
**Lokalita:** Projekt Rezidence Mechanika se nachází ve skvělé lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy. Tramvajová zastávka je přímo u domu. V okolí naleznete revitalizovanou čtvrť s parkem a v blízkosti je i Vinohradská ulice. V projektu je k dispozici široká nabídka bytů různých velikostí a dispozic.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji bytovou jednotku A409 v novém projektu Rezidence Mechanika, která po jednoduché úpravě dispozice nabídne 3+kk s užitnou plochou 88,6 m² a terasou o velikosti 8,6 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží šestipatrového moderního domu s výtahem.
Interiér bytu disponuje téměř čtyřmetrovou výškou stropů, což zajišťuje vzdušnost a pocit prostornosti. Standardem je podlahové topení a systém větrání s rekuperací pro maximální komfort. Mezi nadstandardní prvky patří vysoké dveře (210 cm) a kvalitní hliníková okna s izolačním trojsklem. Byt je navržen s důrazem na úsporný provoz, čemuž odpovídá energetická třída B a moderní technologie vytápění.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Projekt Rezidence Mechanika se nachází ve skvělé lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy. Tramvajová zastávka je přímo u domu. V okolí naleznete revitalizovanou čtvrť s parkem a v blízkosti je i Vinohradská ulice. V projektu je k dispozici široká nabídka bytů různých velikostí a dispozic.
