Šenácká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 89,2 m²** v rezidenčním projektu Vivus Golf Resort v Praze - Hodkovičkách. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, postaveného v letech **2023/2024**.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,3 m², který má přímý vstup na **předzahrádku o výměře cca 107,4 m²**. K bytu náleží dvě samostatné ložnice (14,3 m² a 11,7 m²), praktická komora, samostatné WC a koupelna s vanou. Standardy zahrnují plně vybavenou kuchyňskou linku, dřevěné plovoucí podlahy, hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané venkovní žaluzie.
**Klíčové vlastnosti:** * **Vlastní zahrada** s vzrostlou zelení * **Vnitřní garážové stání** a sklep (2,7 m²) * **Rekuperace** a centrální vytápění * Energetická třída **B (velmi úsporná)** * Jihozápadní orientace
**Lokalita** v Hodkovičkách nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti najdete golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezku podél Vltavy a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajištěna MHD (autobus, vlak) i tramvají. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem soukromého venkovního prostoru v metropoli.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 89,2 m² v rezidenčním projektu Vivus Golf Resort v Praze - Hodkovičkách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, postaveného v letech 2023/2024.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,3 m², který má přímý vstup na předzahrádku o výměře cca 107,4 m². K bytu náleží dvě samostatné ložnice (14,3 m² a 11,7 m²), praktická komora, samostatné WC a koupelna s vanou. Standardy zahrnují plně vybavenou kuchyňskou linku, dřevěné plovoucí podlahy, hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané venkovní žaluzie.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Hodkovičkách nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti najdete golfové hřiště, tenisové kurty, cyklostezku podél Vltavy a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost zajištěna MHD (autobus, vlak) i tramvají. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem soukromého venkovního prostoru v metropoli.
