Prodej bytu 3+kk v srdci Brna s vysokými stropy

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 88 m²** v samém historickém centru Brna, situovaný přímo na rušné pěší zóně.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží unikátního cihlového domu s více než stoletou historií, který je součástí městské památkové rezervace. Dům se pyšní bohatě členěnou historickou fasádou a dominantní nárožní polohou. Jedná se o skvělou **investiční příležitost** s možností okamžitého pronájmu nebo o ideální místo pro vlastní bydlení s potenciálem modernizace dle vašich představ.

**Interiér:** Byt disponuje **velkorysými stropy o výšce 3,28 m**, které v kombinaci s velkými okny propůjčují interiéru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a halou (celkem 34,1 m² + 14,7 m²), dva samostatné pokoje (18,9 m² a 12,1 m²) a koupelnu s vanou a WC.

**Vybavení:** Byt je vybaven kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř, dřez, baterie) a kompletním vybavením koupelny (vana, umyvadlo, zrcadlo, WC). Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Lokalita:** Umístění bytu je naprosto bezkonkurenční. Nachází se jen **pár kroků od Moravského náměstí (193 m) a náměstí Svobody (230 m)**, s hradem Špilberk vzdáleným přibližně 13 minut chůze. Všechny městské služby, obchody a kulturní vyžití máte na dosah ruky.