Vinohradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 86,5 m²** v žádané lokalitě Vinohrady v Praze. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu po kompletní rekonstrukci, který je pouhých 12 minut chůze od Václavského náměstí.
**Interiér:** Byt prošel úpravou z původní dispozice 2+1 na moderní 3+kk. Vstupuje se do prostorné předsíně (12,3 m²), ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu jsou dva pokoje (18 m² a 22,8 m²), obývací pokoj (23 m²), moderní koupelna (4,6 m²) s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta (1,1 m²). Kuchyňská linka je integrována v předsíni. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na **severovýchod**. Byt je čerstvě vymalován, s novými plovoucími podlahami, pod kterými se v obývacím pokoji a jedné z ložnic skrývají kvalitní dubové parkety. K bytu náleží také sklepní kóje (4,1 m²).
**Vybavení a přednosti:** * **Po rekonstrukci:** Nová okna, vstup do domu, společné prostory, výtah, stoupačky a odpady. * **Vytápění:** Samostatný plynový kotel zajišťující teplo i teplou vodu. * **Vysoké stropy:** Umožňují vestavbu patra. * **Nízké měsíční poplatky.** * **Ihned k nastěhování.**
**Lokalita:** Byt se nachází v širším historickém centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). Vynikající dopravní dostupnost (zastávka tramvaje přímo před domem) a zároveň blízko parků (Sady Svatopluka Čecha, Riegrovy sady) pro relaxaci a odpočinek. Ideální bydlení v prestižní lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 86,5 m² v žádané lokalitě Vinohrady v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci, který je pouhých 12 minut chůze od Václavského náměstí.
Interiér: Byt prošel úpravou z původní dispozice 2+1 na moderní 3+kk. Vstupuje se do prostorné předsíně (12,3 m²), ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu jsou dva pokoje (18 m² a 22,8 m²), obývací pokoj (23 m²), moderní koupelna (4,6 m²) s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta (1,1 m²). Kuchyňská linka je integrována v předsíni. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod. Byt je čerstvě vymalován, s novými plovoucími podlahami, pod kterými se v obývacím pokoji a jedné z ložnic skrývají kvalitní dubové parkety. K bytu náleží také sklepní kóje (4,1 m²).
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v širším historickém centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, kavárny). Vynikající dopravní dostupnost (zastávka tramvaje přímo před domem) a zároveň blízko parků (Sady Svatopluka Čecha, Riegrovy sady) pro relaxaci a odpočinek. Ideální bydlení v prestižní lokalitě.
