Prostorný byt 3+kk s nebytovým prostorem ve Slušovicích

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost ve Slušovicích, která kombinuje **bytovou jednotku 3+kk o velikosti 85 m²** a **nebytový prostor o velikosti 39,4 m²** s vlastním vstupem. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, nebo jako **výhodnou investici** s potenciálem pronájmu obou částí.

**Interiér bytu** ve 2. NP je světlý a ve velmi dobrém stavu. Dispozici 3+kk lze snadno proměnit na 3+1 nebo 4+kk. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Koupelna je nadstandardně vybavena vanou i sprchovým koutem a nechybí ani praktická vestavěná skříň v zádveří. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel** umístěný ve sklepě.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt 3+kk, 85 m² + nebytový prostor 39,4 m² * Možnost úpravy dispozice bytu * Moderní kuchyňská linka a koupelna * Vlastní plynový kotel na vytápění * **Parkování zajištěno** ve vnitrobloku * Nebytový prostor s velkým oknem do ulice * Ideální pro podnikání (vinotéka, kavárna, obchod) nebo přestavbu na další byt

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v srdci Slušovic s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Bytová jednotka je ve 2. nadzemním podlaží, nebytový prostor v 1. nadzemním podlaží s vlastním vstupem z průjezdu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na vnitrobloku zajišťující parkování.