Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Řípská, Brno, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře **82,07 m²** v nově vznikajícím projektu EASTGATE Brno. Byt se nachází ve **III. nadzemním podlaží** a je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Díky **bezbariérovému přístupu** a výtahu je ideální i pro osoby s omezenou pohyblivostí. K bytu náleží prostorný sklep a dvě terasy o celkové rozloze **65,48 m²**, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Orientace bytu je do klidné části s výhledem na stávající zástavbu.
Interiér bytu tvoří **obývací pokoj s kuchyňským koutem**, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna a oddělené WC. Praktická chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložné prostory. V současné fázi výstavby je **možnost klientských změn** a přizpůsobení interiéru vašim představám. Dokončení projektu je plánováno na **léto 2027**.
Byt je nadstandardně vybaven pro zajištění maximálního pohodlí. Mezi vybavení patří **venkovní žaluzie**, **chlazení** a komfortní **podlahové vytápění**. K bytu je možné dokoupit i parkovací stání.
Lokalita projektu EASTGATE Brno nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v nové a perspektivní čtvrti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 12 zobrazení
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 82,07 m² v nově vznikajícím projektu EASTGATE Brno. Byt se nachází ve III. nadzemním podlaží a je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Díky bezbariérovému přístupu a výtahu je ideální i pro osoby s omezenou pohyblivostí. K bytu náleží prostorný sklep a dvě terasy o celkové rozloze 65,48 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Orientace bytu je do klidné části s výhledem na stávající zástavbu.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, moderní koupelna a oddělené WC. Praktická chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložné prostory. V současné fázi výstavby je možnost klientských změn a přizpůsobení interiéru vašim představám. Dokončení projektu je plánováno na léto 2027.
Byt je nadstandardně vybaven pro zajištění maximálního pohodlí. Mezi vybavení patří venkovní žaluzie, chlazení a komfortní podlahové vytápění. K bytu je možné dokoupit i parkovací stání.
Lokalita projektu EASTGATE Brno nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v nové a perspektivní čtvrti.