Kotevní, Praha 5 - Smíchov, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o obytné ploše **81,5 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze šesti podlaží klasického zděného domu z roku **1911**, který prošel v roce 2014 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Tato rekonstrukce zahrnovala kompletní interiéry, fasádu, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace, střechu, výtah a společné prostory včetně dvora.
Interiér bytu disponuje vysokými stropy o výšce **340 cm**, což dodává prostoru vzdušnost a eleganci. V bytě jsou zavedeny moderní technologie včetně připojení na STA, internetový rozvod, wi-fi, telefonní linku a optické kabely. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti **3 m²**. Vzhledem k tomu, že mobiliář není předmětem prodeje, máte jedinečnou příležitost vybavit si byt dle vlastních představ.
Mezi nadstandardní prvky domu patří bezbariérový přístup, výtah, kamerový systém a upravený dvůr, který slouží jako bezpečný společný prostor pro obyvatele, včetně dětí. Dům je spravován příkladným SVJ s důrazem na pravidelnou údržbu a dobrou sousedskou atmosféru. V okolí je k dispozici rezidentní i smíšená parkovací zóna.
Lokalita Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra Smíchovské nádraží. Jedná se o dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou potřebnou infrastrukturou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o obytné ploše 81,5 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze šesti podlaží klasického zděného domu z roku 1911, který prošel v roce 2014 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Tato rekonstrukce zahrnovala kompletní interiéry, fasádu, rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace, střechu, výtah a společné prostory včetně dvora.
Interiér bytu disponuje vysokými stropy o výšce 340 cm, což dodává prostoru vzdušnost a eleganci. V bytě jsou zavedeny moderní technologie včetně připojení na STA, internetový rozvod, wi-fi, telefonní linku a optické kabely. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti 3 m². Vzhledem k tomu, že mobiliář není předmětem prodeje, máte jedinečnou příležitost vybavit si byt dle vlastních představ.
Mezi nadstandardní prvky domu patří bezbariérový přístup, výtah, kamerový systém a upravený dvůr, který slouží jako bezpečný společný prostor pro obyvatele, včetně dětí. Dům je spravován příkladným SVJ s důrazem na pravidelnou údržbu a dobrou sousedskou atmosféru. V okolí je k dispozici rezidentní i smíšená parkovací zóna.
Lokalita Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra Smíchovské nádraží. Jedná se o dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou potřebnou infrastrukturou.
