Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Býšť, okres Pardubice, Býšť, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 77 m²** v klidné obci Býšť, pouhých 7 km od Hradce Králové. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města.
**Interiér bytu** je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici 3+kk. Nachází se ve **II. nadzemním podlaží** zděného bytového domu se šesti bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden o velikosti 3,2 m² je umístěn v přízemí domu a další prostorná místnost s výlučným užíváním.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vlastní garáž** a kryté parkovací stání * **Kousek zahrádky** pro relaxaci nebo pěstování * Dva sklepy (3,2 m² + další místnost) * **Samostatné plynové topení** s vlastním kotlem (i pro ohřev TUV) * Balkon * Zděný bytový dům
**Lokalita:** Obec Býšť nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotního střediska, pošty a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do Hradce Králové (7 km) a nájezd na dálnici D11/D35 (6 km) zajišťuje snadné spojení. Blízkost přírody vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 19 zobrazení
Aktualizováno 9. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 77 m² v klidné obci Býšť, pouhých 7 km od Hradce Králové. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici 3+kk. Nachází se ve II. nadzemním podlaží zděného bytového domu se šesti bytovými jednotkami. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden o velikosti 3,2 m² je umístěn v přízemí domu a další prostorná místnost s výlučným užíváním.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Obec Býšť nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotního střediska, pošty a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do Hradce Králové (7 km) a nájezd na dálnici D11/D35 (6 km) zajišťuje snadné spojení. Blízkost přírody vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku.