Údolní, Praha 4 - Braník, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** v osobním vlastnictví s celkovou plochou **67,77 m²**, doplněný o **balkón o velikosti 10,11 m²**. Byt se nachází ve **5. nadzemním podlaží** novostavby v projektu Panorama Braník, který je situován v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a efektivní využití prostoru. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Dispozice 3+kk nabízí ideální řešení pro rodinné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 67,77 m² * **Balkón:** 10,11 m² * **Podlaží:** 5. NP * **Lokalita:** Praha 4 – Braník * **Vlastnictví:** Osobní * **Projekt:** Panorama Braník * **Stav:** Novostavba
**Lokalita** projektu Panorama Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky. Novodvorská Plaza je vzdálena jen pár minut chůze a do centra se autem dostanete do 10 minut. Projekt zahrnuje moderní byty, podzemní garáže a plánované komerční prostory v přízemí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 8 měsíci
Aktualizováno 29. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví s celkovou plochou 67,77 m², doplněný o balkón o velikosti 10,11 m². Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží novostavby v projektu Panorama Braník, který je situován v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort a efektivní využití prostoru. Velká okna se sníženými parapety zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Dispozice 3+kk nabízí ideální řešení pro rodinné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu Panorama Braník nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky. Novodvorská Plaza je vzdálena jen pár minut chůze a do centra se autem dostanete do 10 minut. Projekt zahrnuje moderní byty, podzemní garáže a plánované komerční prostory v přízemí.
