Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk v Břeclavi s parkováním

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** o užitné ploše **62 m²** v osobním vlastnictví v Břeclavi. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální pro rodiny či jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí od podlahy**, včetně nových podlahových topení, oken, dveří, elektroinstalace a rozvodů. Nová je také koupelna, WC a kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux. Podlahy jsou pokryty vinylem. Dispozice byla upravena pro maximální pohodlí a účelnost. Byt je téměř hotový a bude připraven k nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk, 62 m² užitné plochy * **Stav:** Kompletně zrekonstruovaný, nová elektroinstalace, podlahové topení * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux, vinylové podlahy * **Další prostory:** Dva sklepy o celkové ploše cca 15 m² * **Parkování:** Zajištěno přímo v uzavřeném dvoře domu * **Klidné prostředí:** Nad bytem je nevyužitá půda, odhlučnění od sousedů

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Břeclavi na ulici Břeclavova. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, vlakové a autobusové nádraží (8 minut chůze), nemocnici (15 minut chůze) a řeku Dyji s oblíbenými cyklostezkami (100 metrů). V okolí je také les ideální pro procházky a relaxaci. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností a zároveň blízko k centru města.

**Náklady na bydlení:** Měsíční náklady SVJ činí **2 310 Kč**. Elektřina se hradí dle spotřeby. SVJ je bez dluhu a úvěru.