Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+kk o ploše 115,1 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Vinohradech. Tento byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného domu a je připraven k vašemu finálnímu dokončení dle vlastních představ ve standardu „fit out“. Nové parkety, omítky, dveře a kompletní rozvody tvoří ideální základ pro váš nový domov.
**Interiér** bytu dominuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, který je navržen tak, aby byl maximálně prosvětlený a vzdušný. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a klidu. K dispozici je také moderní koupelna, samostatné WC a dostatek úložných prostor, které vám pomohou udržet pořádek.
**Vybavení a služby** zahrnují praktickou sklepní kóji, která je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dům samotný prošel luxusní rekonstrukcí, která spojuje **historickou architekturu s moderním komfortem**. Můžete využívat reprezentativní vstupní prostory s recepcí, saunu a klidný vnitroblok se zahradou, který je jako stvořený pro relaxaci v centru města.
**Lokalita** Prahy 3 – Vinohrady je synonymem pro dynamický životní styl, který kombinuje městskou eleganci s bohatou nabídkou služeb. V okolí najdete prvotřídní kavárny, bistra, vinárny, ale i krásné parky s úchvatnými výhledy, farmářské trhy a kulturní vyžití. Tato čtvrť byla dokonce magazínem Time Out označena za jednu z nejvíce „cool“ na světě. Zdejší atmosféra vás pohltí a vy se budete cítit jako doma.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 115,1 m² v prestižní lokalitě Prahy – Vinohradech. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu a je připraven k vašemu finálnímu dokončení dle vlastních představ ve standardu „fit out“. Nové parkety, omítky, dveře a kompletní rozvody tvoří ideální základ pro váš nový domov.
Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, který je navržen tak, aby byl maximálně prosvětlený a vzdušný. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a klidu. K dispozici je také moderní koupelna, samostatné WC a dostatek úložných prostor, které vám pomohou udržet pořádek.
Vybavení a služby zahrnují praktickou sklepní kóji, která je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Dům samotný prošel luxusní rekonstrukcí, která spojuje historickou architekturu s moderním komfortem. Můžete využívat reprezentativní vstupní prostory s recepcí, saunu a klidný vnitroblok se zahradou, který je jako stvořený pro relaxaci v centru města.
Lokalita Prahy 3 – Vinohrady je synonymem pro dynamický životní styl, který kombinuje městskou eleganci s bohatou nabídkou služeb. V okolí najdete prvotřídní kavárny, bistra, vinárny, ale i krásné parky s úchvatnými výhledy, farmářské trhy a kulturní vyžití. Tato čtvrť byla dokonce magazínem Time Out označena za jednu z nejvíce „cool“ na světě. Zdejší atmosféra vás pohltí a vy se budete cítit jako doma.