Luxusní mezonet 3+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové užitné ploše **106 m²**, situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Prahy – Bubeneč. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s **výtahem** a disponuje soukromou terasou o velikosti přibližně **21 m²**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

**Interiér** bytu je řešen jako mezonet, což zajišťuje praktické oddělení denní a noční zóny. V nižším podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který tvoří srdce domova. Horní podlaží je vyhrazeno pro klidovou zónu s ložnicemi a dalším zázemím, poskytující maximální soukromí. Byt je ve **velmi dobrém stavu** a je částečně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití jako atraktivní investiční příležitost.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 3+kk s plochou **106 m²** * Soukromá terasa **21 m²** * Sklep o velikosti **3,5 m²** * Dům s **výtahem** * Příjemný příjem z pronájmu komerčních prostor v domě (cca **23 900 Kč/rok**) * Byt ve **velmi dobrém stavu**

**Lokalita** Prahy – Bubeneč je dlouhodobě jednou z nejžádanějších. Nabízí klidné bydlení s bohatou zelení v bezprostřední blízkosti parků Stromovka a Letenské sady, přičemž zároveň zajišťuje vynikající dostupnost do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, škol, školek a obchodů, nedaleko je i OC Stromovka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.