Patočkova, Praha 6 - Břevnov, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk** o celkové užitné ploše 88,6 m², rozšířený o lodžii 9,4 m² a zimní zahradu 6,8 m². Byt se nachází ve **4. nadstandardně vysokém podlaží** moderní novostavby z roku **2016** v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, kde naleznete vestavěnou skříň na míru. Dominantou je **velkorysý obývací pokoj (34 m²)** s plně vybaveným kuchyňským koutem německé značky s **BOSCH spotřebiči**. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii s výhledem do zeleně. Dvě ložnice (17,5 m² a 14,4 m²) nabízejí dostatek soukromí a disponují vestavěnými skříněmi. Obě ložnice mají vstup do prosklené zimní zahrady, která může sloužit jako klidová zóna nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Praktická šatna (komora) doplňuje zázemí bytu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kvalitní materiály:** Dřevěné podlahy, dřevěná okna s trojskly, bezpečnostní dveře NEXT. * **Komfort a bezpečí:** Instalovaný alarm JABLOTRON, domácí videotelefon, venkovní předokenní rolety. * **Další úložné prostory:** K bytu náleží sklep o velikosti 4,8 m². * **Nadstandardní garážové stání:** Součástí prodeje je garážové stání v 2. PP s vlastním uzamykatelným rolovacím vraty.
**Lokalita:** Břevnov je vyhledávanou pražskou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Ladronka a obora Hvězda. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny a obchody. Výborné spojení MHD a rychlý nájezd na Pražský okruh a k letišti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 13 zobrazení
Aktualizováno 11. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 88,6 m², rozšířený o lodžii 9,4 m² a zimní zahradu 6,8 m². Byt se nachází ve 4. nadstandardně vysokém podlaží moderní novostavby z roku 2016 v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, kde naleznete vestavěnou skříň na míru. Dominantou je velkorysý obývací pokoj (34 m²) s plně vybaveným kuchyňským koutem německé značky s BOSCH spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii s výhledem do zeleně. Dvě ložnice (17,5 m² a 14,4 m²) nabízejí dostatek soukromí a disponují vestavěnými skříněmi. Obě ložnice mají vstup do prosklené zimní zahrady, která může sloužit jako klidová zóna nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná. Praktická šatna (komora) doplňuje zázemí bytu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Břevnov je vyhledávanou pražskou čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Ladronka a obora Hvězda. V okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny a obchody. Výborné spojení MHD a rychlý nájezd na Pražský okruh a k letišti.
