Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci se zahradou v Lanškrouně

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt **2+kk o výměře 62 m²** v cihlovém domě v širším centru Lanškrouna. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a v roce **2019 prošel rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně nové kuchyňské linky, modernizace elektroinstalace, plastových oken a etážového topení s vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží podílové vlastnictví (1/4) na zahradě za domem, která slouží k relaxaci i k bezpečnému parkování. Dům má zánovní střechu z roku 2015.

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce či menší rodinu. Rekonstrukce zahrnovala výměnu kuchyňské linky, což zajišťuje moderní a funkční zázemí pro vaření. Ohřev vody zajišťuje 120litrový bojler.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **podíl na zahradě**, možnost **bezpečného parkování** na pozemku a **nízké provozní náklady** díky sousedské dohodě v rámci společenství vlastníků. Nad bytem se nachází půdní prostor, což může nabídnout další úložné možnosti.

Bytový dům se nachází v žádané lokalitě širšího centra Lanškrouna s **výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti**. Strategická výhoda spočívá v možnosti propojení bydlení s podnikáním, jelikož v přízemí téhož domu je k prodeji prostor vhodný pro kadeřnictví. Tato kombinace je ideální pro investory nebo pro ty, kteří chtějí pracovat z domova.