Investiční byt 2+kk v Brně s nájemníkem a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 58 m² na ulici Řípská v Brně. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a prošel úpravami, které mu dodávají svěží a nadčasový vzhled. **Okamžitý příjem z pronájmu** díky stávajícímu nájemníkovi, který je ochoten zůstat až 2 roky.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. K dispozici je balkon o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 9 m² a **vlastní parkovací stání**, které je již zahrnuto v ceně.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 58 m² * Balkon 7 m² * Sklep 9 m² * Vlastní parkovací stání * Klimatizace * Energetická třída B (nízké provozní náklady cca 4 100 Kč/měsíc) * Cihlový dům s výtahem

**Lokalita** v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Obchodní centrum je v docházkové vzdálenosti, centrum Brna je vzdáleno jen 10 minut MHD a napojení na dálnici je rychlé do 5 minut. Příroda je navíc jen pár kroků od domu.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající jistotu, dobrou lokalitu a dlouhodobý potenciál. Pro více informací kontaktujte makléře.