Moderní byt 2+kk s balkonem a výhledem v Brně

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+kk o výměře 54 m²** v novostavbě moderního bytového domu Rezidence Slavíka v žádané lokalitě Brno - Černá Pole. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a nabízí dechberoucí výhled.

**Interiér:** Byt se skládá z předsíně s prostorem pro vestavěné skříně a přípravou na pračku a sušičku, moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a útulné ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon s nádherným výhledem** do klidného vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s vysokým standardem vybavení * **Balkon** s pasivním stíněním * **Klimatizace/chlazení** u bytových jednotek orientovaných na jih * **Rekuperace** ve většině jednotek * Možnost podlahového vytápění * Bezbariérový přístup * Podzemní parkování s autovýtahem (není zahrnuto v ceně) * Dostatek sklepních kójí * Zelená střecha a uvažovaná vlastní FVE

**Lokalita:** Rezidence se nachází v prestižní čtvrti Černá Pole, v blízkosti slavné vily Tugendhat a vily Löw-Beer. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren, škol a kulturního vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází největší brněnský park Lužánky, ideální pro relaxaci a odpočinek. Centrum města je snadno dostupné pěší chůzí. Bytový dům je situován s působivým výhledem na centrum Brna a hrad Špilberk.