Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Růžový pahorek, Frýdek-Místek - Frýdek, Frýdek-Místek, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **krásný, nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 53 m²**, který se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Frýdeckého náměstí. Byt prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, moderní rozvaděč, nové dlažby a kvalitní **dubové dřevěné podlahy**. Součástí rekonstrukce je i **nová, plně vybavená kuchyňská linka** se všemi integrovanými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, digestoř, grafitový dřez Schock, lednice/mraznička) a dostatečným počtem nových zásuvek. Koupelna byla kompletně modernizována ve standardech Geberit a Grohe, včetně instalace nového nábytku s úložným prostorem a zrcadly, a je zde přípojka na pračku.
Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Najdete zde **prostornou ložnici s integrovanou šatnou** a v předsíni praktickou vestavěnou dvojskříň s úložným prostorem. Bezpečnost zajišťují **masivní vstupní dveře a elektro zabezpečovací systém** v bytě. K bytu rovněž přísluší **sklepní prostor**.
Byt se nachází v **velmi žádané lokalitě** s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, nemocnice i MHD. Navíc si můžete užívat **krásný výhled na Beskydy**.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce (2023) * Dubové dřevěné podlahy * Nová, plně vybavená kuchyňská linka * Prostorná ložnice s šatnou * Sklep a parkování před domem * Atraktivní lokalita s výhledem na hory
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji krásný, nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 53 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Frýdeckého náměstí. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, moderní rozvaděč, nové dlažby a kvalitní dubové dřevěné podlahy. Součástí rekonstrukce je i nová, plně vybavená kuchyňská linka se všemi integrovanými spotřebiči (myčka, varná deska, trouba, digestoř, grafitový dřez Schock, lednice/mraznička) a dostatečným počtem nových zásuvek. Koupelna byla kompletně modernizována ve standardech Geberit a Grohe, včetně instalace nového nábytku s úložným prostorem a zrcadly, a je zde přípojka na pračku.
Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu. Najdete zde prostornou ložnici s integrovanou šatnou a v předsíni praktickou vestavěnou dvojskříň s úložným prostorem. Bezpečnost zajišťují masivní vstupní dveře a elektro zabezpečovací systém v bytě. K bytu rovněž přísluší sklepní prostor.
Byt se nachází v velmi žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, nemocnice i MHD. Navíc si můžete užívat krásný výhled na Beskydy.
Klíčové vlastnosti: