Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Nový byt 2+kk v žádané lokalitě Liberce
28. října, Liberec, Česká republika
5 150 000 Kč
100 980 Kč/m²
2
pokoje
51
m²
1/3
podlaží
2
pokoje
51
m²
1/3
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
595 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 595 m²
Více v Liberec
735 dalších v Liberec →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Parkování
Popis
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk o velikosti 51 m²** v moderním bytovém domě v oblíbené části Liberce - Horním Růžodole.
Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě s pouze šesti jednotkami. Interiér je dokončen v moderním a čistém stylu s důrazem na kvalitu a komfort.
**Klíčové vlastnosti bytu:** * Dispozice 2+kk, 51 m² * Vlastní plynový kotel pro nízké provozní náklady * **Kolaudace jako zcela nový byt** * **Parkovací stání** na pozemku * Podíl na udržované zahradě * Společný sklep o výměře cca 40 m²
**Lokalita:** Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, zateplení, fasády a střechy. Nachází se v klidné ulici s rodinnými domy, přesto v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, MHD) a zároveň blízko přírody. Toto bydlení není jen investicí, ale místem, kde si uděláte domov.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 3
Topení:Plynové
Plocha pozemku:595 m²
Vybavení
Zahrada(595 m²)
Sklep(40 m²)
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
76/100🚇
87Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
55Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
79Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
88Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
4Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
63
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Financování
20 875 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
5 150 000 Kč· 100 980 Kč/m²4. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci