Nový byt 2+kk se zahradou v Kutné Hoře

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o **celkové rozloze 47 m²** v moderním rezidenčním projektu U svaté Anny v Kutné Hoře. Tento byt se nachází v **přízemí** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností nebo zajímavou investiční příležitost. Projekt byl **kolaudován na začátku roku 2024**, což zaručuje moderní standardy a kvalitní provedení.

Byt disponuje světlým obývacím prostorem s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů jako myčka, trouba, lednice, mikrovlnná trouba a indukční varná deska) a samostatnou ložnicí s výhledem do zeleně. Podlahy jsou pokryty odolnou vinylovou krytinou a vytápění je zajištěno radiátory. Samozřejmostí je **velmi dobrá zvuková izolace** pro maximální soukromí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 47 m² * Soukromá zahrada o rozloze 63 m² * Terasa s orientací na západ * Sklepní kóje * Možnost dokoupení parkovacího stání (290 000 Kč) * Energetická úspora a kvalitní materiály

Rezidenční čtvrť se nachází v klidné části Kutné Hory, přímo u lesa, což ocení milovníci přírody. Lokalita nabízí nejen **blízkost historického centra (UNESCO)**, ale také vynikající dopravní dostupnost s přímým vlakovým spojením do Prahy (cca 50 minut) a do Kolína (10 minut). Byt je aktuálně pronajímán s končící nájemní smlouvou k 31. květnu 2026.