Sinkulova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o ploše 44 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí. Tento byt v podkroví zaujme svou jedinečnou atmosférou díky **přiznaným dřevěným trámům a střešním oknům**, které zajišťují dostatek přirozeného světla.
Byt disponuje obytnou místností s kuchyňským koutem, prostorem pro relaxaci a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Je ideální **pro jednotlivce či pár hledající bydlení s charakterem**, ale představuje také **výbornou investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.
**Klíčové výhody:** * Atraktivní lokalita Praha 4 - Podolí * Podlahová plocha 44 m² * Dispozice 1+kk s jedinečnou atmosférou * Potenciál pro budoucí využití půdního prostoru nad bytem * Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost
Lokalita Podolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, sportovišť a rekreačních možností podél Vltavy. Skvělá dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s osobitým kouzlem v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 4 zobrazení
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o ploše 44 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Podolí. Tento byt v podkroví zaujme svou jedinečnou atmosférou díky přiznaným dřevěným trámům a střešním oknům, které zajišťují dostatek přirozeného světla.
Byt disponuje obytnou místností s kuchyňským koutem, prostorem pro relaxaci a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení s charakterem, ale představuje také výbornou investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
Klíčové výhody:
Lokalita Podolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, sportovišť a rekreačních možností podél Vltavy. Skvělá dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s osobitým kouzlem v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
