Pod Barvířkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk o velikosti 44,7 m²** v rezidenci Mélange, která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 s bezbariérovým přístupem a výtahem.
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,91 m², která není započítána do celkové podlahové plochy.
**Vybavení a standardy:** * Kuchyňská linka včetně spotřebičů * Koupelny s obklady Graniti Fiandre a zařizovacími předměty GROHE a Villeroy & Boch * Dřevěná francouzská okna * Podlahové vytápění s nezávislou regulací * Luxusní vinylové EKO-podlahy * Sklepní kóje 1,91 m²
**Lokalita:** Rezidence Mélange se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra "B" (Anděl, Smíchovské nádraží), obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace i divadla. Navzdory výhodám centra je rezidence klidná a chráněná před ruchem velkoměsta.
Byt je aktuálně pronajatý s možností nastěhování od **31.08.2026**. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč. Ideální investiční příležitost nebo bydlení pro vlastní využití.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o velikosti 44,7 m² v rezidenci Mélange, která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 s bezbariérovým přístupem a výtahem.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,91 m², která není započítána do celkové podlahové plochy.
Vybavení a standardy:
Lokalita: Rezidence Mélange se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra "B" (Anděl, Smíchovské nádraží), obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace i divadla. Navzdory výhodám centra je rezidence klidná a chráněná před ruchem velkoměsta.
Byt je aktuálně pronajatý s možností nastěhování od 31.08.2026. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč. Ideální investiční příležitost nebo bydlení pro vlastní využití.
