Investiční byt 1+kk s balkonem v Brně - Pekárenský dvůr

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti **38 m²** v žádané lokalitě Brna, v rezidenčním projektu Pekárenský dvůr. Byt se nachází v **5. patře** s orientací na jih a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s očekávaným výnosem přibližně 2,7 %.

Byt disponuje kvalitními dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním a hliníkovými okny s trojskly. K bytu náleží prostorný **balkon o velikosti 4,7 m²** a sklepní kóje v suterénu.

**Klíčové vlastnosti bytu:** * Prostorný balkon 4,7 m² * Jižní orientace * Kvalitní dřevěné podlahy * Podlahové vytápění * Hliníková okna s trojskly * Sklepní kóje

**Prémiové zázemí projektu:** Rezidenční areál Pekárenský dvůr nabízí **24/7 recepci**, přístup na čip nebo přes mobilní telefon a mnoho benefitů pro obyvatele. Můžete využívat **privátní posilovnu, saunu** a společné venkovní prostory s posezením a grilovací zónou. V přízemí domu se nachází kavárna a pekárna.

**Lokalita:** Projekt se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností MHD do centra města. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Možnost dokoupení parkovacího stání v garážích za 790.000 Kč.