Smržových, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,3 m²** s balkonem a sklepní kójí v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.
**Interiér bytu** tvoří obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem (22,7 m²), vstupní chodba (6,7 m²) a moderní koupelna se sociálním zařízením (4,9 m²). K bytu náleží **balkon o velikosti 5,6 m²** a sklepní kóje (1,7 m²), což zvyšuje jeho praktičnost a užitnou hodnotu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2022** s energetickou třídou A – mimořádně úsporná. * Vytápění je řešeno centrálně s možností **chytrého ovládání přes mobilní aplikaci**. * Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží ze 7 podlaží. * **Bez nutnosti dalších investic** – připraven k okamžitému nastěhování. * Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 554 Kč, včetně fondu oprav.
**Lokalita** Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné spojení zajišťuje **metro linky B (Vysočanská, Českomoravská)**, tramvaje a autobusy. V okolí je také Galerie Harfa a park Podviní. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,3 m² s balkonem a sklepní kójí v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.
Interiér bytu tvoří obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem (22,7 m²), vstupní chodba (6,7 m²) a moderní koupelna se sociálním zařízením (4,9 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 5,6 m² a sklepní kóje (1,7 m²), což zvyšuje jeho praktičnost a užitnou hodnotu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné spojení zajišťuje metro linky B (Vysočanská, Českomoravská), tramvaje a autobusy. V okolí je také Galerie Harfa a park Podviní. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.
