Prodej bytu 1+kk v Příbrami po kompletní rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **velmi pěkný a slunný byt 1+kk** o užitné ploše 19,2 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného zděného domu s výtahem v ulici Čs. armády v Příbrami IV.

**Byt prošel celkovou rekonstrukcí** a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje hlavní obytnou místnost s moderním kuchyňským koutem, zděnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, lednice). V celém bytě je jednotná vinylová podlaha, v koupelně dlažba. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, plastové okno a nové interiérové i vstupní dveře zajišťují komfortní bydlení.

* **Dispozice:** 1+kk * **Užitná plocha:** 19,2 m² * **Podlaží:** 4. NP * **Stav:** Kompletně rekonstruovaný * **Vytápění:** Ústřední z vlastní plynové kotelny * **Ohřev vody:** Elektrický bojler * **K bytu náleží:** Sklepní kóje (2,7 m²) * **Parkování:** Možnost placeného parkování u domu nebo v parkovacím domě

Nemovitost se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností**, v těsné blízkosti centra staré Příbrami a zároveň klidové zóny – parku u rybníka Hořejší Obora. **Nízké měsíční poplatky** (fond oprav 384,- Kč/měsíc) a možnost ponechání stávajícího nájemce činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost.