Investiční byt 1+kk 18 m² v žádané lokalitě Karlových Varů

Nabízíme k prodeji **investiční byt 1+kk o celkové ploše 18 m²** v atraktivní lokalitě Stará Role v Karlových Varech. Byt se nachází ve **5. patře zatepleného panelového domu** a je ideální příležitostí pro okamžitý výnos díky stálé, spolehlivé nájemnici, která včas hradí nájemné a je otevřena jeho případnému navýšení.

Jedná se o byt v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro modernizaci dle vlastních představ. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí se jedná o **výhodnou koupi s okamžitým výnosem**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 18 m² * **Lokalita:** Stará Role, Karlovy Vary * **Patro:** 5. nadzemní * **Stav:** Původní * **Nízké náklady do SVJ:** 2 100,- Kč měsíčně (včetně fondu oprav 354,- Kč) * **Energetická třída:** G (dle sdělení, v době inzerce nebyl k dispozici PENB)

Lokalita Stará Role je velmi oblíbená a vyhledávaná, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V domě se nachází ordinace lékařů a zubařů, což zvyšuje komfort bydlení. Tato nemovitost představuje **bezpečnou investici** s potenciálem růstu hodnoty.