Investiční byt 1+kk v srdci Kutné Hory s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost – nově dokončenou ubytovací jednotku 1+kk o ploše **16 m²** v historickém centru Kutné Hory.

**Přehled** Tato nemovitost je ideální pro investory hledající efektivní zhodnocení s nízkými provozními náklady. Jednotka je vedena jako jiný nebytový prostor a je plně připravena k okamžitému spuštění krátkodobých pronájmů, nebo může sloužit jako kancelář s prostorem na spaní.

**Interiér** Dispozice je chytře řešena s hlavní obytnou částí o ploše cca 8,5 m² a spací galerií o ploše cca 7,5 m² se sníženým stropem (cca 125 cm). Jednotka je kompletně nově dokončena a vybavena novými elektrickými spotřebiči, včetně lednice a vestavěné mikrovlnné trouby Whirlpool.

**Vybavení a výhody** * Nově dokončeno, bez nutnosti dalších investic * Okamžitý start pro krátkodobé pronájmy * Možnost dlouhodobého pronájmu za 9 000 Kč/měsíc * Nízké pořizovací i provozní náklady * Vysoký procentuální výnos u malometrážních jednotek * Možnost osobního využití mezi pronájmy

**Lokalita** Jednotka se nachází na strategickém místě na rohu ulic Sokolská a Nádražní, s veškerou občanskou vybaveností a turistickými památkami Kutné Hory na dosah. Vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhou 1 minutu chůze, což zajišťuje vynikající dostupnost.