Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Leszno, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowa okazja na zakup **nowoczesnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 39,20 m²** w ścisłym centrum Leszna przy ulicy Narutowicza. Lokal przeszedł **generalny remont** i został wykończony w wysokim standardzie, oferując **pełne umeblowanie i wyposażenie** – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (17,66 m²) z klimatycznym kominkiem, komfortowej sypialni (8,24 m²) oraz funkcjonalnej kuchni z przedpokojem (9,69 m²), wyposażonej w nowoczesną zabudowę i sprzęty AGD (płyta elektryczna, okap, zmywarka, lodówka). Elegancka łazienka (3,61 m²) z prysznicem typu deszczownica oraz duża szafa z miejscem na pralkę dopełniają całości.
**Dodatkowe atuty i udogodnienia** * Prywatny strych o powierzchni **13,80 m²** do własnej aranżacji. * **Klimatyzacja Gree** z funkcją grzania i sterowaniem WiFi. * **Elektryczne ogrzewanie podłogowe** z regulacją WiFi. * Kominek w salonie. * Trzyszybowe okna z nawiewnikami. * Światłowód, telewizja kablowa, domofon. * **Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego**.
**Lokalizacja i budynek** Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, z widokiem na park i staw. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Budynek jest zadbany, ocieplony i po remoncie, co zapewnia niskie koszty utrzymania.
Cena: **379 990 zł**. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Wyjątkowa okazja na zakup nowoczesnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 39,20 m² w ścisłym centrum Leszna przy ulicy Narutowicza. Lokal przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, oferując pełne umeblowanie i wyposażenie – gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wnętrze Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (17,66 m²) z klimatycznym kominkiem, komfortowej sypialni (8,24 m²) oraz funkcjonalnej kuchni z przedpokojem (9,69 m²), wyposażonej w nowoczesną zabudowę i sprzęty AGD (płyta elektryczna, okap, zmywarka, lodówka). Elegancka łazienka (3,61 m²) z prysznicem typu deszczownica oraz duża szafa z miejscem na pralkę dopełniają całości.
Dodatkowe atuty i udogodnienia
Lokalizacja i budynek Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, z widokiem na park i staw. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Budynek jest zadbany, ocieplony i po remoncie, co zapewnia niskie koszty utrzymania.
Cena: 379 990 zł. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.