Amplio piso con patio privado en Arganzuela, Madrid

Descubre esta exclusiva vivienda en alquiler, perfecta para quienes buscan amplitud y un oasis privado en Madrid. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Arganzuela, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre confort interior y disfrute exterior.

El interior cuenta con **99 m² útiles** distribuidos inteligentemente. Un espacioso salón-comedor de 26,7 m² te da la bienvenida, con acceso directo a una impresionante terraza-patio privado de 24,5 m², ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina independiente de 8,8 m² es funcional y práctica. La zona de descanso se compone de **tres amplios dormitorios** y dos baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia o para habilitar un espacio de teletrabajo.

**Características destacadas:** * **Terraza-patio privado de 24,5 m²** * Cocina independiente de 8,8 m² * Aire acondicionado y calefacción por gas natural * Finca representativa con jardín y portero físico * Excelente ventilación cruzada y luz natural * Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir

La ubicación es inmejorable, en el distrito de Arganzuela, a pocos minutos de Madrid Río y Matadero. El barrio ofrece todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, supermercados y comercios. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones** mediante Metro, Cercanías y autobuses, y fácil acceso a la M-30. Disfruta de una alta calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Madrid.