Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Praderón, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **moderno loft a estrenar** en la codiciada Avenida de Tenerife, San Sebastián de los Reyes. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una zona con alta demanda, cerca de servicios y transportes.
**Descripción General** Este inmueble, construido en 2004 y con ITE favorable, se presenta como una **vivienda a estrenar** en una tercera planta. Su diseño funcional maximiza el espacio, ofreciendo un ambiente diáfano que integra salón y cocina equipada, además de dos dormitorios y un baño completo.
**Interior y Acabados** El loft cuenta con una distribución inteligente, destacando su **espacio abierto y luminoso**. La cocina está equipada, y el baño dispone de plato de ducha con mampara. Se ofrece la posibilidad de adquirir **plaza de garaje y trastero opcionales**.
**Características Destacadas** * **A estrenar** * 2 dormitorios * 1 baño completo * Cocina equipada * Edificio de 2004 * Garaje y trastero opcionales
**Ubicación Privilegiada** Situado junto al Parque de la Marina y el Hospital Infanta Sofía, goza de excelentes comunicaciones. A escasos metros del Metro Reyes Católicos y con parada de autobús en la puerta. Fácil acceso a la A-1. La zona ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubra este moderno loft a estrenar en la codiciada Avenida de Tenerife, San Sebastián de los Reyes. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una zona con alta demanda, cerca de servicios y transportes.
Descripción General Este inmueble, construido en 2004 y con ITE favorable, se presenta como una vivienda a estrenar en una tercera planta. Su diseño funcional maximiza el espacio, ofreciendo un ambiente diáfano que integra salón y cocina equipada, además de dos dormitorios y un baño completo.
Interior y Acabados El loft cuenta con una distribución inteligente, destacando su espacio abierto y luminoso. La cocina está equipada, y el baño dispone de plato de ducha con mampara. Se ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero opcionales.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado junto al Parque de la Marina y el Hospital Infanta Sofía, goza de excelentes comunicaciones. A escasos metros del Metro Reyes Católicos y con parada de autobús en la puerta. Fácil acceso a la A-1. La zona ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada.