Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular piso de lujo a estrenar, ubicado en el prestigioso Barrio de Salamanca de Madrid. Con **243 m²** y una reforma integral de alta calidad, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la capital.
**Interior y Diseño:** La vivienda cuenta con una distribución excepcional, ofreciendo **4 amplios dormitorios y 4 baños completos más 1 aseo**. Los espacios interiores destacan por su luminosidad natural y acabados de primera, incluyendo suelos de tarima, paredes lisas y carpintería de PVC. Se entrega completamente amueblada y lista para estrenar, combinando elegancia clásica con comodidades modernas.
**Características Destacadas:** * Superficie construida: **243 m²** * **4 dormitorios** y 4 baños + 1 aseo * Reforma integral a estrenar con acabados de lujo * Aire acondicionado, calefacción y agua caliente por gas * Edificio con **ascensor y montacargas** * Acceso a personas con movilidad reducida * Portero físico con horario
**Ubicación Privilegiada:** Situado en la Calle López de Hoyos, este piso se encuentra en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona reconocida por su prestigio, seguridad y calidad de vida. Disfruta de una **excelente oferta comercial, gastronómica y cultural**, con fácil acceso a transporte público, colegios y centros médicos. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Descubre este espectacular piso de lujo a estrenar, ubicado en el prestigioso Barrio de Salamanca de Madrid. Con 243 m² y una reforma integral de alta calidad, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la capital.
Interior y Diseño: La vivienda cuenta con una distribución excepcional, ofreciendo 4 amplios dormitorios y 4 baños completos más 1 aseo. Los espacios interiores destacan por su luminosidad natural y acabados de primera, incluyendo suelos de tarima, paredes lisas y carpintería de PVC. Se entrega completamente amueblada y lista para estrenar, combinando elegancia clásica con comodidades modernas.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en la Calle López de Hoyos, este piso se encuentra en el corazón del Barrio de Salamanca, una zona reconocida por su prestigio, seguridad y calidad de vida. Disfruta de una excelente oferta comercial, gastronómica y cultural, con fácil acceso a transporte público, colegios y centros médicos. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad.