Nowoczesny dom z fotowoltaiką i ogromną działką

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom mieszkalno-gospodarczy o powierzchni użytkowej **235 m²** w malowniczej miejscowości Rusinowo, gmina Sadlinki. Nieruchomość, wybudowana w **2012 roku**, została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, dzieląc przestrzeń na część mieszkalną (65 m²) i gospodarczą (170 m²). Dach pokryty blachodachówką, okna PCV z potrójnymi szybami, roletami zewnętrznymi i moskitierami zapewniają komfort i energooszczędność.

Część mieszkalna zachwyca nowoczesną kuchnią połączoną z jadalnią i przytulnym kominkiem, dwoma dodatkowymi pokojami oraz stylową łazienką. Część gospodarcza oferuje przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię, dodatkowy pokój, łazienkę, kotłownię oraz imponujący garaż z bramą na pilota. Dodatkowo na posesji znajduje się piwniczka, murowana wędzarnia oraz blaszany garaż.

Niewątpliwym atutem tej oferty jest zainstalowana **fotowoltaika o mocy 15 KW**, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, a dostęp do wody gwarantuje zarówno sieć gminna, jak i własne ujęcie z trzema pompami. Na terenie posesji znajduje się również własna oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość posadowiona jest na **ogromnej działce o powierzchni 31 546 m²**, która stanowi prawdziwy skarb. Znajduje się na niej zarybiony staw (głębokość 2-3 m), 22 konstrukcje pod tunele foliowe (obecnie wykorzystywane pod uprawę sałaty i kukurydzy) oraz zadbany sad owocowy. Lokalizacja w otoczeniu przyrody stwarza nieograniczone możliwości, np. dla rozwoju agroturystyki, hodowli koni czy specjalistycznych upraw. **Cena 1 590 000 PLN** czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.