Apartament Premium 2+kk z Balkonem i Garażem w Sercu Wrocławia

Wyjątkowy apartament o powierzchni **48 m²** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, przy ul. Pobożnego. Nieruchomość zlokalizowana jest na **5. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku** wyposażonego w windę.

**Wnętrze** Mieszkanie o układzie 2+kk zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, komfortowej sypialni, oddzielnej kuchni (8,22 m²) z pełnym wyposażeniem, łazienki z prysznicem oraz funkcjonalnego przedpokoju. Jasna kolorystyka i **południowa ekspozycja okien** zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień, tworząc przytulną atmosferę. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Najważniejsze atuty** * Budynek z 2016 roku * 5. piętro z windą * Balkon * Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł) * Słoneczne wnętrza z południową ekspozycją * Pełne umeblowanie i wyposażenie * Ogrzewanie miejskie * Niski czynsz administracyjny: **600 zł** * Wysoki standard części wspólnych * Pełna własność z księgą wieczystą

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w samym sercu Wrocławia, w doskonałym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu Placu Bema i Ostrowa Tumskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Rynek oddalony jest o około 20 minut spacerem, a Politechnika Wrocławska o 10-15 minut tramwajem.