Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Podskarbińska 10b, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj to **świeżo wykończone mieszkanie** o wysokim standardzie, położone w spokojnej i zielonej części warszawskiej Pragi-Południe przy ul. Podskarbińskiej 10B. Lokal o powierzchni **49 m²** składa się z trzech pokoi z aneksem kuchennym i został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnej zabudowy stolarskiej na wymiar. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki oknom wychodzącym na wewnętrzne, zielone podwórze z placem zabaw, co zapewnia prywatność i spokój.
**Wnętrze** Mieszkanie przeszło generalny remont – wszystko jest nowe i nigdy nieużywane. Na uwagę zasługują **drewniane podłogi z bambusa** w pokojach oraz nowoczesna, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna (w trakcie finalizacji). Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewane lustro. Liczne punkty świetlne tworzą funkcjonalne i klimatyczne oświetlenie.
**Najważniejsze atuty** * **Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie** po generalnym remoncie. * **Wysoki standard wykończenia** z dbałością o detale. * Cicha i zielona okolica z oknami na podwórze. * Funkcjonalny układ pomieszczeń. * **Doskonała komunikacja z centrum** i bogata infrastruktura.
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych, takich jak Park Polińskiego (ok. 500 m) i Park Skaryszewski (ok. 1 km). W zasięgu spaceru znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i kulturalne. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj to świeżo wykończone mieszkanie o wysokim standardzie, położone w spokojnej i zielonej części warszawskiej Pragi-Południe przy ul. Podskarbińskiej 10B. Lokal o powierzchni 49 m² składa się z trzech pokoi z aneksem kuchennym i został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnej zabudowy stolarskiej na wymiar. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki oknom wychodzącym na wewnętrzne, zielone podwórze z placem zabaw, co zapewnia prywatność i spokój.
Wnętrze Mieszkanie przeszło generalny remont – wszystko jest nowe i nigdy nieużywane. Na uwagę zasługują drewniane podłogi z bambusa w pokojach oraz nowoczesna, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna (w trakcie finalizacji). Łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz podgrzewane lustro. Liczne punkty świetlne tworzą funkcjonalne i klimatyczne oświetlenie.
Najważniejsze atuty
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych, takich jak Park Polińskiego (ok. 500 m) i Park Skaryszewski (ok. 1 km). W zasięgu spaceru znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i kulturalne. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta – przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.