Jasne, przestronne 55,5 m2 mieszkanie 2 pokoje z kuchnią na Leśnym!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie typu M-3** o powierzchni **55,5 m2**, zlokalizowane w Bydgoszczy na cichym i zielonym osiedlu Leśnym przy ulicy Czerkaskiej. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze w 3-piętrowym, ceglanym bloku**, co zapewnia komfort i spokój.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (20 m2 i 16 m2), **oddzielnej kuchni (11 m2)**, łazienki, WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m2. Okna PCV wychodzą na dwie strony świata (wschód-zachód), co gwarantuje doskonałe doświetlenie i ciepło. Na podłogach parkiet i kafle, na ścianach tapety i płytki. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **55,5 m2** * Rozkład: **2 pokoje z oddzielną kuchnią** * Lokalizacja: **Osiedle Leśne, Bydgoszcz** * Piętro: **3/3** w ceglanym bloku * Dodatkowo: piwnica 6 m2 * Stan prawny: **pełna własność z KW** * Dostępność: **od zaraz**

Istnieje możliwość aranżacji aneksu kuchennego w większym pokoju i wydzielenia sypialni/gabinetu w obecnej kuchni. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co daje potencjał do własnej aranżacji. Czynsz wynosi **700 zł** (na 1 osobę) plus prąd. Blok jest zadbany, ocieplony, z miejscami parkingowymi.

**Świetna lokalizacja** zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych (Myślęcinek), punktów usługowych (sklepy, markety, rynek), placówek edukacyjnych (szkoła, przedszkole) oraz doskonałą komunikację z centrum miasta (10 minut). Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!