Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Międzyleśna, gmina Żabia Wola, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **122,94 m²**, położony na działce **1060 m²** w Osowcu, zaledwie 20 minut od Warszawy trasą S8.
**Wnętrze** Dom oddawany jest w standardzie "pod klucz", co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń obejmuje 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza, zmywarka). Dwie łazienki są kompletnie wykończone i wyposażone. W całym domu zastosowano wysokiej jakości podłogi (panele i gres) oraz neutralną kolorystykę ścian.
**Cechy nieruchomości** * **Ogrzewanie:** Podłogowe zasilane **pompą ciepła**. * **Wentylacja:** System rekuperacji z odzyskiem ciepła. * **Dodatkowe udogodnienia:** Wydzielona kotłownia, kompletna instalacja elektryczna z osprzętem i oświetleniem. * **Przestrzeń zewnętrzna:** Ogrodzona działka, podjazd, brama na pilota, przestronny taras oraz wiata garażowa. * **Standard:** Nowo wybudowany, wysoki standard wykończenia z dbałością o detale.
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Osowca, oferując kameralną atmosferę. Jednocześnie zapewnia **szybki i dogodny dojazd do Warszawy** (ok. 20 minut trasą S8), co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 122,94 m², położony na działce 1060 m² w Osowcu, zaledwie 20 minut od Warszawy trasą S8.
Wnętrze Dom oddawany jest w standardzie "pod klucz", co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń obejmuje 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza, zmywarka). Dwie łazienki są kompletnie wykończone i wyposażone. W całym domu zastosowano wysokiej jakości podłogi (panele i gres) oraz neutralną kolorystykę ścian.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Osowca, oferując kameralną atmosferę. Jednocześnie zapewnia szybki i dogodny dojazd do Warszawy (ok. 20 minut trasą S8), co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.