Nowoczesne mieszkanie 73m² blisko plaży w Gdańsku Brzeźnie!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **73 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w nowym budynku z **2021 roku** w prestiżowej inwestycji Develia Marinus w Gdańsku Brzeźnie. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących sobie komfort życia blisko morza – do plaży Zatoki Gdańskiej dzieli Państwa **zaledwie 10 minut spacerem**.

Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym rozkładem i jasnym wnętrzem. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, dwóch ustawnych sypialni (jedna z zabudową TV i schowkami, druga idealna dla dzieci), łazienki wyposażonej w wannę, praktycznego pomieszczenia gospodarczego (z potencjałem na dodatkową łazienkę) oraz przedpokoju z pojemnymi szafami.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Nowy budynek z 2021 r.** z windą. * **Powierzchnia 73 m²** z funkcjonalnym rozkładem 3 pokoi. * **Tylko 10 minut pieszo do plaży** w Gdańsku Brzeźnie. * **Dwa miejsca garażowe** w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne). * Komórka lokatorska. * Ogrzewanie miejskie. * Czynsz administracyjny ok. 600 zł latem, 850 zł zimą.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Trójmiejskiego pasa nadmorskiego. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewnia **przystanek tramwajowy tuż obok inwestycji**, umożliwiający szybki dojazd do centrum Gdańska oraz Sopotu i Gdyni ( **10 minut tramwajem do stacji SKM** ). Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko komfortowe warunki do życia, ale także stanowi **świetną inwestycję pod wynajem** krótkoterminowy i długoterminowy.