Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Franciszka Barteczka, Cieszyn, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy do sprzedaży kompleks **8 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej** o powierzchni użytkowej **około 109 m²**, zlokalizowanych w Cieszynie, dzielnica Bobrek Wschód. Jest to kontynuacja udanej inwestycji, cenionej za wysoką jakość wykonania i niskie koszty eksploatacji.
**Wnętrze** Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z otwartym aneksem kuchennym, jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano wiatrołap, WC, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Otwarta klatka schodowa optycznie powiększa przestrzeń dzienną. Na poddaszu zlokalizowano **4 sypialnie** oraz łazienkę. Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 10 m².
**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia użytkowa:** ok. 109 m² * **Liczba pokoi:** 5+kk * **Dodatkowe udogodnienia:** Garaż w bryle budynku, dedykowane miejsce parkingowe * **Ogród:** Południowa ekspozycja, miejsce na taras * **Stan:** W budowie, planowane zakończenie **koniec 2026 roku** * **Wykonawca:** Sprawdzony lokalny inwestor i solidny wykonawca
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Cieszyna, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia to łatwy i szybki dostęp do drogi krajowej S52 (kierunki: Bielsko-Biała, Katowice, Wisła, Ustroń) oraz granicy z Czechami. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy do sprzedaży kompleks 8 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej około 109 m², zlokalizowanych w Cieszynie, dzielnica Bobrek Wschód. Jest to kontynuacja udanej inwestycji, cenionej za wysoką jakość wykonania i niskie koszty eksploatacji.
Wnętrze Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z otwartym aneksem kuchennym, jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano wiatrołap, WC, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Otwarta klatka schodowa optycznie powiększa przestrzeń dzienną. Na poddaszu zlokalizowano 4 sypialnie oraz łazienkę. Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 10 m².
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Cieszyna, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia to łatwy i szybki dostęp do drogi krajowej S52 (kierunki: Bielsko-Biała, Katowice, Wisła, Ustroń) oraz granicy z Czechami. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz centrum handlowe.