Wyjątkowe 96.57 m² mieszkanie po remoncie w sercu Wrzeszcza!

Odkryj przestronne i w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni **96,57 m²** w urokliwej kamienicy z 1910 roku, położone w sercu Gdańska Wrzeszcz. Ta unikalna nieruchomość, łącząca historyczny charakter z nowoczesnym standardem, stanowi idealną propozycję zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub przestrzeń biurową.

**WNĘTRZE:** Apartament składa się z czterech pokoi, w tym **przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27,3 m²)**, trzech dodatkowych pokoi (20,4 m², 25,3 m², 15,6 m²) oraz łazienki (5,7 m²). Mieszkanie przeszło **gruntowny remont**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (wod-kan, gazowa, elektryczna). Ściany zostały wygładzone i pomalowane, a podłogi wyłożono deską barlinecką. W łazience zainstalowano nowe wyposażenie. Dodatkową przestrzeń zapewnia przynależna **piwnica o powierzchni ok. 15 m²**.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Położenie w odnowionej kamienicy z 1910 roku** z wymienioną elewacją, dachem i klatką schodową. * **Nowoczesny standard po generalnym remoncie** z wymianą instalacji. * **Funkcjonalny rozkład pomieszczeń** z możliwością aranżacji pod różne potrzeby. * **Ogrzewanie gazowe** z dwufunkcyjnym piecem Beretta. * **Niskie koszty utrzymania** - czynsz administracyjny ok. **600 zł** miesięcznie. * **Dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych** przed budynkiem.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Gdańska Wrzeszcza, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Garnizon. Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji SKM (Gdańsk-Wrzeszcz, Gdańsk-Zaspa). W okolicy pełna infrastruktura: centra handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia), sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskich udogodnień.