Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Na Zielonki, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfort życia w nowym, kameralnym osiedlu "Na Zielonki" w Krakowie. Ta wyjątkowa inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera Libbud Zięba, to idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, prywatność i bliskość natury.
**Przestronne wnętrza** Mieszkanie o powierzchni **96,11 m²** oferuje **funkcjonalny układ 4+kk**, który można dopasować do indywidualnych potrzeb. Przemyślany projekt zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
**Nowoczesne udogodnienia** Do dyspozycji mieszkańców są **garaże oraz zewnętrzne miejsca postojowe**, a także komórki lokatorskie. Inwestycja przewiduje **ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła**, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację oraz przygotowanie pod ładowarki do samochodów elektrycznych, co gwarantuje **energooszczędność i nowoczesność**.
* Powierzchnia: **96,11 m²** * Układ: **4+kk** * Udogodnienia: garaż, miejsce postojowe, komórka lokatorska * Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe * Technologie: fotowoltaika, klimatyzacja, ładowarki EV
**Lokalizacja i otoczenie** Osiedle "Na Zielonki" położone jest w zielonej części Krakowa, z dostępem do **prywatnego parku o powierzchni ponad 1500 m²**, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Bezpieczeństwo zapewnia **ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem**. Planowane zakończenie I etapu budowy to **czerwiec 2026 roku**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w nowym, kameralnym osiedlu "Na Zielonki" w Krakowie. Ta wyjątkowa inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera Libbud Zięba, to idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, prywatność i bliskość natury.
Przestronne wnętrza Mieszkanie o powierzchni 96,11 m² oferuje funkcjonalny układ 4+kk, który można dopasować do indywidualnych potrzeb. Przemyślany projekt zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Nowoczesne udogodnienia Do dyspozycji mieszkańców są garaże oraz zewnętrzne miejsca postojowe, a także komórki lokatorskie. Inwestycja przewiduje ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację oraz przygotowanie pod ładowarki do samochodów elektrycznych, co gwarantuje energooszczędność i nowoczesność.
Lokalizacja i otoczenie Osiedle "Na Zielonki" położone jest w zielonej części Krakowa, z dostępem do prywatnego parku o powierzchni ponad 1500 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem. Planowane zakończenie I etapu budowy to czerwiec 2026 roku.