Willa z lat 70. po rozbudowie, 5 pokoi, garaż na 2 auta

Wolnostojący dom jednorodzinny o modernistycznej bryle i dużej powierzchni użytkowej **173,5 m²**, położony na działce o powierzchni **775 m²** (w tym 285 m² dzierżawy od miasta). Nieruchomość, której **oryginalna część pochodzi z lat 70-tych, a rozbudowa miała miejsce w 2003 roku**, oferuje **5 pokoi** i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i potencjał aranżacyjny. Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub prowadzenia warsztatu.

Parter o powierzchni 87,6 m² to strefa dzienna, składająca się z przestronnego salonu z wyjściem na duży taras (100 m² łącznie z balkonem), kuchni, hallu oraz WC. Pierwsze piętro o powierzchni 85,9 m² to strefa prywatna z czterema niezależnymi pokojami i łazienką. Piwnica o powierzchni 75,5 m² mieści pralnię, pomieszczenie gospodarcze i warsztat.

Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku, który pomieści dwa samochody. Na działce znajduje się również domek gospodarczy oraz ogród z drzewami i tujami, dający wiele możliwości zagospodarowania. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny gazowy.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: 173,5 m² * Powierzchnia działki: 775 m² (w tym 285 m² dzierżawy) * Liczba pokoi: 5 * Garaż na 2 samochody * Taras o powierzchni 100 m² (łącznie z balkonem) * Podpiwniczenie (75,5 m²) * Ogrzewanie gazowe * Rozbudowa w 2003 roku

Dom położony jest w spokojnej okolicy Bydgoszczy (Fordon), z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym szkoły, kościoła i przystanków komunikacji miejskiej. To oferta dla osób poszukujących domu z dużym metrażem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i potencjałem do własnej aranżacji.