Průvodce koupí9 min čtení
Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Peter Marci
Nowoczesne mieszkanie 2+kk z ogromnym tarasem w Opolu!
Opole, Rzeczpospolita Polska
554 724 PLN
11 400 PLN/m²
2
pokoje
48.66
m²
0/4
podlaží
2
pokoje
48.66
m²
0/4
podlaží
Holobyt / hrubá stavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení · 51.25 m²
Více v Opole
589 dalších v Opole →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Holobyt / hrubá stavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování
Popis
Nowe, przestronne mieszkanie 2+kk o powierzchni **48,66 m²** zlokalizowane na parterze w inwestycji Prestige Park 2 w Opolu, dzielnica Malinka. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesność, komfort i bliskość terenów zielonych.
Mieszkanie składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z otwartą kuchnią (25,69 m²), przytulnej sypialni (11,95 m²), łazienki (5,43 m²) oraz przedpokoju (5,59 m²). Największym atutem jest **ogromny, 51,25 m² taras** z ekspozycją zachodnią, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **48,66 m²** * Duży taras: **51,25 m²** * Ekspozycja: **zachodnia** * Lokalizacja: parter * Inwestycja: Prestige Park 2 * Deweloper: Atlantis * Możliwość wykończenia pod klucz
Inwestycja Prestige Park 2 to nowoczesne osiedle z **prywatnym parkiem zieleni**, realizowane przez cenionego dewelopera Atlantis. Lokalizacja w dzielnicy Malinka zapewnia doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych (tężnia, park sensoryczny), obiektów sportowych, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0 / 4
Topení:Dálkové
Vybavení
Terasa(51.25 m²)
Zahrada
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
83/100🚇
70Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
77Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
75Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
95Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
40Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
63
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 15. dubna 2026
Náklady
Financování
2 249 PLN/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
554 724 PLN· 11 400 PLN/m²14. 4. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
OTODOM554 724 PLN
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny bytů v Polsku: zpráva za 2. čtvrtletí 2026
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Peter Marci
Data z trhu a ceny5 min čtení
Ceny nemovitostí za m² v polských městech v roce 2026
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí15 min čtení
Jaké dokumenty potřebujete ke koupi nemovitosti v Evropě?
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře10 min čtení
Jak prodat byt v Polsku bez realitky
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Peter Marci
Pronájem5 min čtení
Trh s nájemním bydlením v Polsku v roce 2026: data a struktura
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci